זכרון דברים

"זכרון דברים" הוא למעשה סוג של הסכם משפטי גם אם לצורך העניין למסמך שעליו אתם מתבקשים לחתום קוראים בשם אחר כגון: "תנאים כללים", "הצהרת כוונת" וכדומה הרי שבנסיבות מסויימות יוכר ע"י בתי המשפט כחוזה מחייב לכל דבר ועניין.

 

כיצד לדעת האם לחתום על זכרון דברים

נסו להחליף את כותרת המסמך "זכרון דברים" במילה "חוזה", ועכשיו שאלו את עצמכם האם אתם עדיין מרגישים בטוחים מספיק לחתום על המסמך, סביר להניח שהתשובה לכך תהייה שלילית ובצדק.


כאשר אינכם מוכנים לקחת על עצמכם את האחריות הנלוות לחתימה שלכם על המסמך הניקרא "זיכרון דברים" מבלי להתייעץ לפני כן עם איש מקצוע, אתם ככל הנראה עושים בחוכמה.
גם אם לעיתים משמעות הדבר שהעיסקה לא תצא אל הפועל, אך אל דאגה יהיו עיסקאות אחרות.

לחילופין במידה ובכל זאת תבחרו לחתום על מסמך זה ללא ייעוץ מקצועי הרי שעליכם לקחת בחשבון כי במידה ואחד הצדדים להסכם ינסה להתנער ממנו או לפרש אותו כפי שהוא מבין אותו ובהסכם אין מנגנונים ברורים מספיק לטיפול במצבים אלו הרי שצפויה לכם דרך ארוכה של תלאות.

 

לכן, חכם לא יכנס למצב בו פיקח יצליח לצאת ממנו, אל תנסו להיות פיקחים, היו חכמים.


דוגמא: אם חתמם על מסמך לקבלת שירותי תיווך ולאחר שהמתווך הראה לכם את הדירה חתמתם על מסמך זיכרון דברים מול המוכר הרי שבמקרים מסויימים מבחינת המתווך בוצעה עיסקה ולכן תאלצו לשלם את שכרו גם אם בסוף התהליך העיסקה מול המוכר לא תצא אל הפועל, לעיתים חתימה על מסמך "זיכרון דברים" יש לה השלכות גם על פעולות אחרות שאתם מבצעים.
 

הסבר נוסף ניתן לקרוא בהמשך דף זה.

לתאום פגישת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות, השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

 

חסרונות זכרון דברים

1. מחסור בפרטים מהותיים,  עלול לחשוף את שני הצדדים לבעיות שונות שלא נלקחו בחשבון.
 

2. מדובר במסמך מחייב וכאשר תעברו לשלב של החוזה יכול להיות מצב כי לא יהיה ניתן כבר לבטל/לשנות חלק מן ההתחיבויות אשר הסכמת להם במסגרת החוזה.
 

3. ככל שייש שם פרטים אשר חסרים הרי שבית המשפט בבואו לבצע אכיפה/ביטול של ההסכם יכול להשלים את הפרטים כפי שהוא רואה לנכון ולא כפי שהצדדים התכוונו.
 

4. כאשר מדובר בהסכם לרכישה/מכירה של קרקעות מועד החתימה יכול להשפיע על חוות הדיווח של רשויות המס.

5. כאשר צד אחד מעביר לך מסמך שכזה לחתימה כאשר יש רק להשלים מספר פרטים כגון סכום ושמות הצדדים, יש לקחת בחשבון שסביר שמדובר במסמך אשר נעשה על-ידי צד אשר קיבל ייעוץ ולכן מדובר במסמך אשר שומר על הזכויות שלו ולא שלך.

*האמור באתר זה מהווה מידע כללי בלבד ואינו מחייב, אין לראות בו תחליף לייעוץ ו/או טיפול משפטי,

*הסתמכות על האמור בו היא באחריות המשתמש בלבד.

לתאום פגישת ייעוץ ראשונית ללא התחייבות, השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם
לוגו - חג'ג' לאלו ושות' - משרד עורכי דין וגישור

077-4701006

פקס:

03-9318070

טלפון:

בני ברק

 רח' מצדה 7, מגדל ב.ס.ר 4

© 2020 by Strategic Consulting.